VİYANA (HJ) – Statistik Austria’nın açıkladığı verilere göre Avusturya’da işletme giderleri dahil ortalama konut kiraları, 2026’nın ikinci çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,3 arttı. Ortalama kira metrekare başına 10,5 avroya yükseldi.

Yılın ilk çeyreğine kıyasla artış ise yüzde 0,4 ile daha sınırlı kaldı. Statistik Austria Genel Direktörü Manuela Lenk, böylece kira fiyatlarındaki yükselişin önceki çeyreğe göre hız kaybettiğini belirtti.

Lenk, işletme giderleri hariç net kiraların bir önceki çeyreğe göre değişmediğini, buna karşılık metrekare başına işletme giderlerinin yüzde 1,4 arttığını açıkladı.

İkinci çeyrekte işletme giderleri dahil ortalama aylık kira konut başına 694,7 avro olarak hesaplandı. İşletme giderleri hariç ortalama kira ise 520,8 avroda kaldı ve ilk çeyreğe göre değişmedi.

Eski yapılarda yatay, yeni yapılarda yüzde 3,2 artış

Net kiralardaki gelişim konut türüne göre farklılık gösterdi. Özel eski yapılarda, nisan ayından itibaren Richtwert ve Kategori kira bedellerinin yüzde 1 artırılmasına rağmen net kira geçen yılın aynı dönemine kıyasla büyük ölçüde değişmedi ve metrekare başına 8,5 avro oldu.

1945’ten sonra inşa edilen özel yeni yapılarda ise net kiralar yıllık bazda yüzde 3,2 artarak metrekare başına ortalama 10,7 avroya çıktı.

Kooperatif konutlarında ortalama kira geçen yıla göre yüzde 2,5 artışla metrekare başına 6,5 avroya yükseldi. Belediye konutlarında ise artış yüzde 3,7 oldu ve ortalama kira metrekare başına 5,7 avroya ulaştı.

Statistik Austria’nın hesaplaması Avusturya genelindeki yaklaşık 1,8 milyon ana kiracılı konutu kapsıyor.